建筑面积单位成本与可售面积单位成本分别是什么意思?二者什么关系?

来源：学生作业学帮网编辑：学帮网时间：2024/05/14 12:09:50

这个问题实质首先是建筑面积与可售面积的关系.从形式上看,可售面积应包括商品房的套内面积和分推面积,不可售面积一般包括人防面积、非营利性的社会公共事业设施（包括物业办公场所、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通信、自行车棚、公共厕所等）,以及其他不得在业主购买面积范围内分推的设施面积等,两者合计应当等于建筑面积.从实质上看,可售面积与不可售面积的划分标准是其产权的归属.一是将来产权归业主所有的面积一般就作为可售面积,如商品房的套内面积、分摊面积.如产权归业主所有的停车位等；二是产权归开发商所有的面积也应作为可售面积,如开发商转为自用的开发产品即属于可售面积中的未售面积；三是将来需要向其他方面移交产权的设施面积一般作为不可售面积,如配套设施中的学校需要向教育部门移交产权,医院需要向卫生部门移交产权,人防设施需要向人防治理部门移交产权等.确定开发产品面积的方法.一是总建筑面积可以通过审核项目的立项批文和建筑规划许可证获得.二是可售面积和不可售面积应通过建筑规划许可证和房屋土地测绘技术报告书获得.

建筑面积单位成本与可售面积单位成本分别是什么意思?二者什么关系? 平均单位成本? 计划单位成本是什么意思房地产如何核算单位成本单位成本变化怎么分析本期单位成本跟上期单位成本的变化,怎么比较最好,不单纯是高了多少低了多少计算可比产品成本降低率的分母是可比产品按( )计算的本年累计总成本a、上年实际平均单位成本b、上年计划平均单位成本c、本年实际平均单位成本d、本年计划平均单位成本某制造企业计划从2005年起,产品单位成本分别比上年降低5%,4.2%,3.8%,2.5%,2%.到2009年,单位成本达到商业企业完全成本加成定价法是怎么计算的呢?单位产品价格=单位成本/(1-销售利润率-适用税率)其中单位成本具体指的是什么呢?为什么不是单位成本*(1+销售利润率)/(1-适用税率)呢? 原材料3200元A材料600公斤单位成本20元,共计12000元B材料500公斤单位成本40元共计20000元分录是? 结转本月产品销售成本,其中,甲产品单位成本320元,乙产品单位生产成本100元.做分录.单位成本是主营业务成本吗? 产品单位成本与产品产量之间的关系一般来说是（）.a、函数关系 b、线性关系 c、正相关关系 d、负相关关系产品单位成本与产品产量之间的关系一般来说是什么关系? 设某产品的产量是劳动力x和原料y的函数f（x,y）=8x^(3/4)y^(1/4),若劳动力单位成本为3,原料单位成本为1,则在产量为64单位时,如何安排劳动力和原料,可使成本最小?详细步骤谢谢函数是8 乘（x 有关统计学回归的问题.请各位EXCEL工具中有数据分析的,分别用线性（y=a+bx）双曲函数（y=a+b/x）和二次函数（y=a+b1x+b2x'2）为单位成本与月产量的关系建立回归曲线,比较检验结果.单位成本月怎样理解成本利润率请问成本利润率是每单位成本所能得到的利润吗? 统计学原理：判断题.1：某地区通过调查得知该地区每万人中拥有54名医生.此指标是一个强度相对指标.（）2：（甲）某产品产量与单位成本的相关系数是—0.8；（乙）产品单位成本与利润单位成本（分配率）怎么算加权平均法的计算在加权平均法中,有一种说法是“由于加权平均单位成本往往不能除尽,为了保证期末结存商品的数量、单位成本与总成本的一致,应先按加权平均单位成本计算期末结存商品