预收跨年度的房屋租金,如何缴纳营业税?所得税?合同上注明:承租期:2013.3.10--2014.3.10,预收一年房租,每月25日前提供发票,现租金还未交?假如现在收到一年房租,按月提供发票,如何确认收入?

来源:学生作业学帮网 编辑:学帮网 时间:2024/05/08 11:36:20

预收跨年度的房屋租金,如何缴纳营业税?所得税?合同上注明:承租期:2013.3.10--2014.3.10,预收一年房租,每月25日前提供发票,现租金还未交?假如现在收到一年房租,按月提供发票,如何确认收入?可否按月确认收入?分录如何做?营业税是要一次性缴吗,分录?

关于预收租金的营业税:根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.” ,所以纳税人预收到租金款项的当天就是营业税纳税义务发生时间,应一次性计入营业额计算营业税;
借:银行存款或库存现金 贷:主营业务收入
借:主营业务税金及附加 贷:应交税费—应交营业税
关于预收租金的企业所得税:根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

预收跨年度的房屋租金,如何缴纳营业税?所得税?合同上注明:承租期:2013.3.10--2014.3.10,预收一年房租,每月25日前提供发票,现租金还未交?假如现在收到一年房租,按月提供发票,如何确认收入? 一次性收取多年的房屋租金,如何缴纳营业税一次性收取多年的房屋租金,是在收取租金时一次性计算缴纳全部营业税,还是按合同分期确认收入,并在确认收入时分期缴纳营业税.请教具体的政 营业税如何缴纳? 房地产企业如何缴纳营业税? 个人出租房屋要缴纳营业税吗? 跨年度租金收入,怎样缴纳营业税,所得税及会计分录我公司2010年7月收到2010年8月至2011年7月租金12万,何时交营业税交多少,本年应确认多少收入,所得税交多少?会计分录是什么? 出租无形资产本月取得租金收入10000元,按5%的税率缴纳营业税会计分录 房屋租金收入的营业税是计入其他业务成本还是营业税金及附加 未取得产权的房屋租金收入是否要缴营业税 李某将自有房屋从2005年1月开始出租,月租金收入为2000元,每月均按规定缴纳营业税(税率5%)、城建税...李某将自有房屋从2005年1月开始出租,月租金收入为2000元,每月均按规定缴纳营业税( 国家出台了商品住房流通的有关政策,并已开始试行:缴纳契税4%(及购买时缴纳房屋价格的4%)缴纳营业税5%(即所购房物年内出售房屋价格的5%);缴纳个人所得税20%(即购房五年内出售的 国家出台了商品住房流通的有关政策,并已开始试行:缴纳契税4%(及购买时缴纳房屋价格的4%);缴纳营业税5%(即所购房物年内出售房屋价格的5%);缴纳个人所得税20%(即购房五年内出售 个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的征营业税吗?我们本地的营业税起征点是2万,是不是如果每月租金低于2元,都不用征收营业税? 营业税征税范围与应当缴纳营业税的区别? 销售不动产是否缴纳营业税请问是不是不管销售什么样的不动产均需缴纳5%的营业税?除房屋等建筑物外,还有哪些属于不动产?机器设备算不算不动产? 物流企业的营业税如何计算缴纳,有那些成本费用是可以扣除的 房地产开发企业如何缴纳企业所得税、营业税、土地增值税等? 作为抵押的房屋,将其出售,应缴纳的营业税具体问题如下:某单位二月份取得用于抵债的房屋一幢作价20万元,当年八月份将其出售,取得转让收30万元,问该项行为应缴纳营业税多少.答案是0.5万