北语资产评估作业4

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谁能给我解释下2,3,4资产评估 实体性贬值是设备的运行和自然损耗引起的.流动资产中无设备,所以不需考虑.

资产评估题, 这是计算现值的啊,就是算的资金成本,资金用于建筑,资金本身是有成本的,比如存银行会有利息收入,

资产评估包括哪些基本要素?资产评估包括哪些基本要素（1),评估主体,评估机构以及评估人员;(2),评估客体,即被评资产;(3),评估依据,如所应遵守的法律,法规,经济行为文件,重大合同协议等;(4),评估目的;(5),评估原则,即资产评估的

资产评估增值是什么意思?谢谢资产评估是对某项资产在某一时点的现实价值进行评估,资产评估值大于资产账面价值的部分,就是资产评估增值部分.比如你购买的一栋房产化了100万元,这是房产的账面价值.经评估,2012年11月15日的市场价值是150万

有谁会做资产评估的作业,请大家帮个忙!就两题论述题.论述题：1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素.2、运用成本法进行资产评估的思路是什么?拿个分数!我是资产评估师，给分资料就是你的了。

什么是资产评估的假设?分析资产评估中的假设.在资产评估中有三个最基本的假设：持续使用假设：假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用,从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济利益.（在用续用、转用续用、移地续用）公开市场假设

英语翻译论资产评估立法必要性.NecessarityoflegislationofAssetsEvaluation

资产评估的假设包括哪些资产评估假设是一种体系,它既有基本假设,又有派生假设.为此,提出资产评估的四种基本假设是：利益主体变动假设、资产持续经营假设、有效市场存在假设、理性评估行为假设.下面试就这四种基本假设及其派生假设作一简要阐述.　　二、

资产评估题.在线等答案  4.计算直接成本购买价=200×（1+10%）=220（万元）运杂费=5×（1+50%）=7.5（万元）安装费中的直接成本=4×（1+50%）=6（万元）直接成本＝购买价＋运杂费＋安装费中的直接

资产评估有哪些前提假设资产评估的假设有以下几种：　　1、交易假设　　交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设,它是假定所有待评资产已经处在交易过程中,评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价.为了发挥资产评估在资产实际交易之

资产评估有哪些前提假设一、继续使用假设从资产评估角度看,继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用,或转换用途继续使用.对这类资产的评估,就要从继续使用的假设出发,不能按资产拆零出售零部件所得收入之和进行估价.二、公开市场假设公开市场是指发达

资产评估中的评估价值类型在资产评估中什么是资产评估的价值类型?有什么意义?资产评估价值类型（一）资产评估价值类型的含义.资产评估价值类型是指资产评估价值质的规定性.不同的评估目的决定相对应的价值种类.（二）评估价值类型主要有以下几种1、公开

资产评估的题某公司有一仓库用地（期限50年）1993年4月1日取得,面积11万平方米,1998年4月1日出租10万平方米,月租金10元／平方米且每年不变,租期5年.当地市场平均月租金12元／平方米,成本费率40%,土地资本化率10%.估算2

资产评估.某设备设计总使用年限为12年,评估时已使用6年,经过大修技术改造,经计算加权投资年限为4年求设备成新率的估计值.总使用年限为12年,评估时已用6年,所以尚可使用年限为6年,则,成新率=尚可使用年限/(加权年限+尚可使用年限）=6/

资产评估几种基本方法主要特点是什么根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例,资产评估中的价格标准有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种.1、重置成本重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在

资产评估中最佳使用原则名词解释,最高最佳使用原则要求房地产估价结果是在估价对象最高最佳使用下的价值,它的分析就是为估价对象寻求一种最合理最可能的用途,并使得估价对象在估价时点的价值最大化,估价对象是否为最高最佳使用必须同时满足以下四个条件：

资产评估中年金折现系数是什么意思?一般取得就是银行存款利率现金折现就是考虑资金的时间价值,今天的一块钱不等于明天的一块钱,最长使用的折现率就是存款利率

建立资产评估假设的目的是什么1、摸清家底,维护企业资产的完整.新的会计准则明确规定：企业的总资产包括有形资产和无形资产两大部分.有形资产的评估、管理、利用,多年来企业自身已成了一套科学、有效的管理制度,其资产量在相关财务报告中已得到了充分的