别墅庭院定义请问:别墅庭院的定义请标明出处,如哪本书出的.就算仁者见仁,智者见智,请给出一个“仁”或者“智”,只要有出处即可.有书可查.

来源:学生作业学帮网 编辑:学帮网 时间:2024/03/29 08:19:10

别墅庭院定义
请问:
别墅庭院的定义
请标明出处,如哪本书出的.
就算仁者见仁,智者见智,请给出一个“仁”或者“智”,只要有出处即可.有书可查.

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低.
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库.像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理.”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨.
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力.在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅.所以,把别墅定义搞清楚就知道了.

别墅庭院定义请问:别墅庭院的定义请标明出处,如哪本书出的.就算仁者见仁,智者见智,请给出一个“仁”或者“智”,只要有出处即可.有书可查. 成都别墅庭院 高尔夫别墅的定义?何谓高尔夫别墅? 庭院和别墅的区别在设计上的区别 排屋(联排别墅)朝南庭院算前园还是后园?前园,后园的定义是什么?我家车库在北面,人出入也在北面门,那算是后门出入吧.朝南庭院有庭院铁门,就算是前们吧.那么有的排屋朝南庭院没有庭院铁 园林 别墅庭院设计图的设计说明怎么写啊~ 别墅庭院景观设计要点有哪些? 联排别墅庭院in English 独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅的定义各是什么? 庭园 和 庭院 的 定义 与区别? 怎么定义英伦风别墅 别墅描述最好能够有非常大的庭院的描述的那种,只是想参考下 别墅庭院,别墅庭院设计,别墅庭院设计公司哪家好,有知道的朋友帮忙说下啊有个朋友介绍了一家叫河南御鑫的公司,我看了他们的公司网站,感觉还不错,不知道有没有和他们合作过的 别墅,庭院,窑洞,小木屋分别用英语怎么说?最好写出音标! 请英语翻译以下段落、机译勿入!1 概述整个庭院呈梯形,地处于众多的别墅中,左侧为道路,含建筑总面积约为1000平方米.2 设计基本原则“人”是景观的使用者,因此首先考虑了使用者 亚别墅的定义是什么如题所示.亚别墅究竟指的是什么样的房子? 请问各种类型的别墅应该怎么翻译呢?独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅等等 求一段描写庭院的段文想写一段描写庭院的短文,但不知从哪开始动笔!文里要有“小巧”的别墅,不要太宽敞,但一定要华丽…最好还有一喷水池!